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Insólito: por qué las inmobiliarias rechazan propiedades a la venta

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El mercado inmobiliario acumula ya cuatro años de profunda crisis. Los precios de venta alcanzaron un 35% de baja desde 2018. sin embargo el stock de propiedades en oferta marcó un nuevo récord. Por eso no sorprende que en este contexto las inmobiliarias se están deshaciendo de propiedades y hoy rechacen clientes. Según los datos difundidos por Zonaprop, en los últimos cuatro años el precio de publicación de los inmuebles cayó en promedio un 20%. En 2022 la baja acumula un 4,9% mostrando una desaceleración de la caída. Los picos se vieron en 2021 y en 2020 cuando esos números reflejaban el 7,5% y el 7,1% respectivamente. Alquileres en CABA: un 40% de los avisos exige pagar en dólares Por el dólar Qatar se disparan los alquileres para el verano en countries, a qué precio "Hoy lo que empezamos a ver es que se mantiene estable la cantidad de inmuebles en venta. No hay una suba de oferta, lo cual es un indicador positivo. Lo que sucede es que las inmobiliarias se están deshaciendo de propiedades", explicó Soledad Balayan, dueña de Maure Inmobiliaria. Es que según datos de Zonaprop, más del 50% de los inmuebles que están en venta tiene más de un año publicado y en muchos casos el precio no se modificó.

"Hay muchas propiedades en venta y muchos de esos inmuebles están fuera del valor del mercado. Nosotros sugerimos bajar el precio, después de un tiempo de estar publicado y ante la negativa del cliente preferimos deshacernos de esa operación. El costo de mantener los avisos es alto", agregó Balayan.

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