Importante lote en venta con pre-fractibilidad aprobada para desarrollo habitacional Ubicado estratégicamente en Pilar, este lote cuenta con pre-fractibilidad aprobada (enero 2025) por Planeamiento Urbano para la construcción de un complejo cerrado con 63 unidades funcionales, piscina, acceso con garita y 70 cocheras. Superficie total del lote: 4.625 m² Superficie construida existente: 220 m² Parámetros urbanísticos: FOS: 0,60 (2.800 m²) FOT: 0,80 (3.700 m²) FOT máx. con premios: 4.500 m² Zonificación: UR3 Frentes a tres calles: 70m sobre Ruta Provincial 8 (frente a las canchas) 75m sobre calle Luján (entrada principal al predio) 50m sobre calle Belén de Escobar (lateral trasero) Un terreno con excelente visibilidad, accesos y potencial inmediato de desarrollo, ideal para un proyecto residencial de escala media en una zona en constante crecimiento. Responsable Javier L. Godoy CSI 4784
