PH de 3 ambientes totalmente refaccionado este año, desarrollado en dos plantas y con una ubicación estratégica en Martínez, cerca de la calle Alvear, la estación de tren, el centro comercial y Av. Santa Fe. Al ingresar, un luminoso living comedor con techo de vidrio aporta gran entrada de luz natural. La cocina, totalmente independiente, cuenta con muebles bajo mesada nuevos. En planta baja se encuentra un baño completo y en la planta alta un toilette, junto a dos dormitorios con placard y un hall de distribución con placard adicional que suma espacio de guardado. Por su orientación oeste, la propiedad recibe sol durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y funcionales. La propiedad no paga expensas. CONDICIONES DEL CONTRATO DE ALQUILER DURACION: 2 AÑOS MES ADELANTADO DEPOSITO 1 mes (a convenir) AJUSTE CADA 3 MESES X IPC O A CONVENIR GARANTIA PROPIETARIA INGRESOS COMPROBABLES (RECIBO/CERTIFICACION DE INGRESOS) Responsable Javier L Godoy CSI 4784.

Casa en lote propio en el corazón de Olivos, refaccionada integramente hace 6 años. Ubicada a metros de Av. Maipú, con rápida conexión a la estación de tren y múltiples líneas de colectivos, esta propiedad ofrece una conectividad inmejorable en una de las zonas más buscadas de Olivos. Al ingresar, te recibe un espacio versátil que hoy funciona como área de recepción, pero que podría transformarse en un dormitorio adicional o escritorio según las necesidades. A continuación se encuentra el luminoso living comedor integrado a la cocina, con diseño moderno, mesada de eucalipto de alta resistencia y pisos de porcelanato Ilva que aportan estilo y practicidad. Un hall distribuye hacia el dormitorio principal, amplio y cálido, con pisos de parquet, y hacia el baño completo. Desde la cocina se accede al patio con lavadero y escalera a la terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre. La pérgola crea un ambiente perfecto para reuniones y momentos de relax. Además, cuenta con un cuarto adicional de 2,60 x 3,40 hoy utilizado como oficina, con la flexibilidad de convertirse en segundo dormitorio o área de guardado. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. Responsable Javier L. Godoy - CSI 4784

Te presento este imperdible dúplex de cuatro ambientes, súper luminoso y con detalles de excelente calidad. Está ubicado en una zona estratégica, con acceso inmediato a la línea Mitre de trenes y a múltiples líneas de colectivos que conectan con provincia y CABA. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con cochera al frente de generosas dimensiones, portón corredizo y una puerta principal blindada que garantiza seguridad y confort desde el ingreso. Al entrar, nos encontramos con un estar amplio y cómodo que se comunica con una cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, donde también se encuentra integrado el lavadero. El living comedor es acogedor, cuenta con aire acondicionado frío calor Samsung Inverter de cinco mil frigorías, y tiene salida directa a una galería con jardín al fondo, que dispone de un toldo rebatible, ideal para disfrutar del exterior. En planta baja también encontramos un toilette de recepción, pisos de porcelanato en todos los ambientes, cortinas blackout y un tablero eléctrico de primera línea marca Schneider, con sus correspondientes térmicas y circuitos independientes. En la planta alta se distribuyen dos dormitorios con placares interiores completos, ambos con equipos de aire acondicionado frío calor, uno Samsung de tres mil frigorías y otro BGH nuevo Inverter de dos mil ochocientas frigorías. Además, cuenta con un tercer ambiente que puede utilizarse como escritorio o como tercer dormitorio, según necesidad. Los ambientes cuentan con cortinas blackout y piso flotante melamínico. El baño principal es completo, con bañera, mampara y toallero eléctrico marca Euterma. También hay un segundo toilette en esta planta, lo que suma funcionalidad y comodidad para toda la familia. Toda la iluminación de la planta alta es LED. La propiedad cuenta con un moderno sistema de cámaras de seguridad Kit Vision, un portero eléctrico Comax nuevo con apertura automática de puerta, y un timer general que permite el encendido automático de luces en el frente, comedor y fondo. La calefacción es por estufas tiro balanceado marca Orbis, y también se puede utilizar el sistema de aire acondicionado. El agua caliente se genera por calefón Orbis tiro balanceado. La cocina y el extractor también son de primeras marcas, con artefactos Orbis y Spar. Esta propiedad es apta crédito y se encuentra en excelente estado, lista para habitar. Es ideal para quienes buscan funcionalidad, diseño y una ubicación con inmejorable conexión a la ciudad. Consultame para más información o para coordinar una visita personalizada. Responsable Javier L. Godoy CSI 4784

Ubicada en Pinar del Faro, barrio con diseño urbanístico que se destaca por estar amoldado al entorno natural de sus bosques, ofrece gimnasio, canchas de tenis, pileta y club house con una ubicación privilegiada a solo cinco minutos de la playa Brava o Mansa de José Ignacio y servicio de playa. Esta comodisima casa multifamiliar cuenta con cinco dormitorios en suite y dormitorio de servicio, sus diferentes habitaciones con acceso independiente dan la posibilidad de convivir y tener cada quien su espacio. Al ingresar encontramos un pasillo de entrada exterior, con ducha de playa y acceso a la habitación de servicio, lavadero y área de tender. Siguiendo por el mismo encontramos las habitaciones en suite secundarias y recorriendo llegamos a la galería central y puerta principal de ingreso a la casa. Un hall muy luminoso que a la izquierda nos da acceso al living comedor con TV y hogar a leña; y a la derecha un toilette de recepción y habitación principal en suite con vestidor. El living comedor tiene salida a la galería con un excelente deck de gran dimensión con parrillero, estufa a leña y barra con vista a la pileta. Todos los ambientes poseen aire acondicionado. Todos los ambientes tienen la posibilidad de camas separadas o matrimoniales según necesidad. Una de las habitaciones posee un entrepiso con camas para niños (no contabilizadas en la publicación) Alquiler: 26/12 al 4/01 - u$s 45.000 26/12 al 15/01 - u$s 65.000 15/01 al 31/01 - u$s 32.000 01/02 al 14/02 - u$s 28.000 15/02 al 28/02 - u$s 22.000 * el alquiler es más gastos y expensas. Aproximadamente u$s2.000. Responsable Javier L. Godoy CSI 4784

Casa de 5 Ambientes con Jardín y Excelente Potencial Encantadora propiedad desarrollada en dos plantas, con un jardín delantero arbolado que brinda privacidad y la posibilidad de ingreso de vehículos, pudiendo utilizarse como garage descubierto o proyectar uno cubierto. En la planta baja se ubican el living comedor, cocina, lavadero, patio funcional ideal para disfrutar del aire libre, y una habitación que actualmente se utiliza como espacio de guardado, pero que puede transformarse en un dormitorio, escritorio o área de trabajo según las necesidades. En la planta alta, la casa cuenta con tres habitaciones y un baño completo, conformando un espacio familiar práctico y bien distribuido. Una propiedad con gran potencial para actualizar según el gusto y las necesidades del nuevo propietario. Responsable Javier L. Godoy CSI 4784

Casa en alquiler temporal ubicada en el barrio Los Lagos, Nordelta. Desarrollada en dos plantas, combina amplitud, luminosidad y vistas abiertas al agua. En la planta baja dispone de un elegante living y comedor con grandes ventanales que conectan con la galería y el jardín, generando una integración natural entre los espacios interiores y exteriores. La cocina, equipada con comedor diario, se complementa con un cómodo family, lavadero y habitación de servicio con baño. En la planta alta se encuentra la suite principal con vestidor y una inmejorable vista a la laguna, junto a dos dormitorios que comparten un baño completo. En el exterior, la galería con parrilla, el jardín parquizado y la salida directa a la laguna crean un entorno ideal para disfrutar del verano. Disponible durante los meses de enero y febrero. Valor mensual: USD 10.000 más gastos. Responsable Javier L. Godoy CSI 4784.